Wykończenie mieszkania ze stanu deweloperskiego, zakres i kolejność prac
Wykończenie mieszkania ze stanu deweloperskiego zaczyna się od instalacji, potem ściany i sufity, łazienka, podłogi, a na końcu montaż zabudów i drobne poprawki. Taka kolejność ogranicza ryzyko uszkodzeń gotowych powierzchni.
Kalkulator wykończenia
szacunek orientacyjny
Zakres prac
| Zakres | Widełki | Praca / materiały |
|---|---|---|
| Wybierz co najmniej jeden zakres prac. | ||
| Razem | ||
Kolejność prac: .
Założenia kalkulatora
Stawki środkowe dla średniego standardu w dużym mieście: podłogi 210 zł/m², ściany i sufity 170 zł/m², elektryka 130 zł/m², hydraulika 95 zł/m², łazienka 22 000 zł, kuchnia 14 000 zł. Mnożniki: standard podstawowy 0,75 i wysoki 1,6, miasto średnie 0,88 i mniejsze 0,78, dom 1,1, lokal 0,95. Widełki to wartość środkowa plus minus 15 procent. Wynik nie zastępuje wyceny wykonawcy.
Kolejność prac w mieszkaniu
Instalacje
Elektryka i hydraulika, bo wymagają kucia i prowadzenia tras w ścianach i podłodze.
Ściany, sufity, łazienka
Tynki lub gładzie, malowanie podkładowe oraz glazura i armatura w łazience.
Podłogi i zabudowy
Podłogi układa się po pracach brudnych, a kuchnię i szafy montuje na końcu.
Na co uważać w wycenie
Sprawdź, czy wycena zawiera przygotowanie podłoża, wywóz odpadów i zabezpieczenie części wspólnych. Zapytaj, kto kupuje materiały i kto odpowiada za wady. Upewnij się, że harmonogram wskazuje terminy etapów, a nie tylko termin końcowy.
- zakres prac w punktach, nie ogólnym opisem
- materiały: kto kupuje i według jakiego standardu
- płatność w transzach powiązanych z etapami
- odbiór częściowy każdego etapu
Zobacz też
Przed rozmową z ekipą policz budżet w kalkulatorze, a stawki porównaj z cennikiem za m². Zamawiasz kompletną usługę? Zobacz remont mieszkania pod klucz, także z meblami na wymiar. Mieszkasz w stolicy? Zajrzyj na stronę o wykończeniu mieszkań w Warszawie.
Pytania i odpowiedzi
Ile trwa wykończenie mieszkania?
Czas zależy od metrażu i zakresu. Harmonogram z terminami etapów ustalasz z ekipą przed podpisaniem umowy.
Czytaj dalej
Opisz wykończenie i zapytaj ekipy z regionu
Zapytanie jest bezpłatne, a numeru karty nie podajesz.